ライオンズマンション初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,380万円
135.3万円/㎡
相場
8,055万円
130.1万円/㎡
6,315
7,475
8,635
9,795
AI査定結果
推定相場価格
8,055万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,475万円〜8,635万円
120.7万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズマンション初台
8,380万円（135.3万円/㎡）/ 8階 / 61.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は125.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,380万円135.3万円8階 61.92㎡ 3LDK南
2026/02/286,798万円125.9万円4階 54㎡ 2LDK南西
2026/01/296,590万円122.0万円9階 54㎡ 2LDK南西
2026/01/186,790万円125.7万円9階 54㎡ 2LDK西
2025/11/267,090万円131.3万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/107,190万円133.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/036,890万円127.6万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/186,999万円129.6万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/177,290万円135.0万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/176,990万円129.4万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/09/137,490万円138.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/09/106,500万円120.4万円10階 54㎡ 2LDK北東
2025/09/086,500万円120.4万円10階 54㎡ 2LDK+S南東
2025/09/027,299万円135.2万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/08/067,490万円138.7万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/07/077,499万円138.9万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/06/257,690万円142.4万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/06/187,499万円149.9万円9階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/225,980万円110.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/05/016,080万円112.6万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/04/147,890万円146.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK+南西
2025/04/116,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/216,480万円120.0万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/106,680万円123.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/036,780万円125.6万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/01/235,980万円110.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2024/11/086,999万円129.6万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/246,999万円129.6万円6階 54㎡ 1LDK+南東
2024/09/026,999万円129.6万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/07/075,400万円100.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/03/315,980万円110.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/08/255,180万円95.9万円9階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は112.87万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 8,380万円135.3万円61.92㎡3LDK8階 / 14階建 南1978年144戸SRC
2026/05/30パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,680万円101.8万円65.6㎡3LDK11階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2026/05/29幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,790万円129.9万円59.99㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2026/05/29豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,698万円106.9万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は渋谷区の平均と比較して3.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
渋谷区
140.1万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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